CONTRATO DE CESIÓN PARCIAL DE DERECHOS
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Gerente Comercial
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Tipo de Asignación
Directa
Requisitos Generales
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Escrito libre dirigido al Director General de la Administración del Sistema Portuario Nacional Progreso, S.A. de C.V. (ASIPONA Progreso), mediante el cual manifieste su interés de celebrar un contrato de Uso de Infraestructura con la ASIPONA Progreso, firmado por el solicitante (persona física) o representante legal (persona moral); acompañado de datos de contacto como correo y número telefónico del solicitante o de quien designe para seguimiento de la solicitud.
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Nombre o razón social, cédula de identificación fiscal, domicilio y comprobante del mismo, correo electrónico y teléfono de contacto. Cuando se trate de personas morales se deberá acompañar copia simple del acta constitutiva y sus reformas (formato físico y electrónico USB), así como la identificación oficial del representante legal.
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Programa de Inversión.
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Programa de conservación y mantenimiento.
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Medidas de seguridad.
Información de Licitación
- Nombre o razón social, formato R1 o acuse y solicitud de inscripción al Registro Federal de Contribuyentes, cédula de identificación fiscal, domicilio y comprobante del mismo, correo electrónico y teléfono de contacto. Cuando se trate de personas morales se deberá acompañar copia certificada del acta constitutiva y sus reformas, así como la identificación oficial del representante legal; tratándose de personas físicas, se deberá proporcionar el acta de nacimiento también en copia certificada y CURP.
- Copia simple de los poderes generales y nombramientos que otorgue la persona moral, así como poderes especiales; los señalados en primer término, deberán estar inscritos en el Registro Público de Comercio y los segundos, protocolizados ante fedatario público.
- Última declaración anual, así como copia de los estados financieros auditados de los últimos tres ejercicios fiscales o, en caso de que la empresa no esté obligada a auditarse, deberá presentar la información solicitada debidamente firmada por el representante legal y el contador público que lo elaboró, de igual forma se deberá adjuntar cédula profesional del contador público y un escrito bajo protesta de decir verdad de éste, en el que se informe que la empresa no está obligada a dictaminar sus estados financieros. En caso de que la empresa sea de reciente creación, copia de sus estados pro forma.
- Opiniones positivas del SAT, IMSS e Infonavit.
- Descripción de la obra construida o que se pretenda construir, y de los servicios a prestar si fuera el caso.
- Los proyectos general y ejecutivo correspondientes y los montos de inversión, cuando existan obras por construir. La inversión programada se tendrá que comprobar una vez iniciado el contrato, mediante reportes mensuales que incluyan fotografías y facturas.
- Programa de mantenimiento de la obra construida, en donde se reflejen los conceptos a realizar e importes, en periodos mensuales. El mantenimiento programado se tendrá que comprobar una vez iniciado el contrato, mediante reportes trimestrales que incluyan fotografías y facturas.
- Documentos que acrediten que cuenta con los recursos financieros, materiales y humanos para realizar el proyecto, cuando existan obras por construir, para la prestación de servicios o para el programa de mantenimiento, según sea el caso.
- Estudio económico financiero que contenga el análisis de flujo de efectivo proyectado a los años requeridos de concesión, los montos de inversión desglosados y el informe ejecutivo del proyecto en términos económicos, técnicos y del entorno del negocio, para lo cual deberá realizar las corridas financieras para diferentes periodos de retorno de la inversión y determinar los indicadores financieros tales como valor presente neto y la tasa interna de retorno que permitan evaluar la viabilidad.
- Copia certificada de las escrituras (títulos) de propiedad que lo acrediten como propietario de predios colindantes con el Recinto Portuario, inscritas en el Registro Público de la Propiedad y copia certificada de inscripción vigente en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, de los predios colindantes con el Recinto Portuario.
- Cédula y plano catastral de los predios colindantes con el Recinto Portuario.
- Plano general de dimensionamiento del área solicitada, que contenga el croquis de localización y los cuadros de construcción en coordenadas UTM. (Impresos y en archivo electrónico AUTOCAD)
- Fotografías del sitio donde se pretende construir la obra o, en su caso, de las obras construidas.
- Carta referente a los compromisos de calidad y productividad.
- Carta compromiso del pago del INDAABIN.
- Carta compromiso de que en el caso de que la solicitud sea aprobada, se obligará en el plazo que al efecto se establezca en el contrato que celebre con la API, a contratar un seguro que cubra daños a terceros y de responsabilidad civil, en los términos del propio contrato.
- Declaración firmada de que conoce el modelo de contrato que en su caso será firmado con la Administración, a cuyo efecto ésta última previamente le entregará la copia correspondiente mediante acuse de recibo.
- Número de empleos directos e indirectos que se generarán con el contrato.
Información de Adjudicación Directa
- Escrito libre dirigido al Director General de la Administración del Sistema Portuario Nacional Progreso, S.A. de C.V. (ASIPONA Progreso), mediante el cual manifieste su interés de celebrar un contrato de Cesión Parcial de Derechos y Obligaciones con la ASIPONA Progreso, firmado por el solicitante (persona física) o representante legal (persona moral); acompañado de datos de contacto como correo y número telefónico del solicitante o de quien designe para seguimiento de la solicitud.
- Nombre o razón social, cédula de identificación fiscal, domicilio y comprobante del mismo, correo electrónico y teléfono de contacto. Cuando se trate de personas morales se deberá acompañar copia certificada del acta constitutiva y sus reformas (formato físico y electrónico USB) así como la identificación oficial del representante legal; tratándose de personas físicas, se deberá proporcionar el acta de nacimiento también en copia certificada, CURP e identificación oficial.
- Copia simple de los poderes generales y nombramientos que otorgue la persona moral, los cuales deberán estar inscritos en el Registro Público de Comercio. Formato físico y electrónico (USB).
- Memoria descriptiva que contenga por lo menos lo siguiente:
- Croquis de localización del predio colindante y la zona solicitada.
- Descripción de las obras que pretende desarrollar y de los servicios a prestar.
- Montos estimados de inversión.
- Número estimado de empleos directos e indirectos que se generarán con el contrato.
- Fotografías de las condiciones actuales de la Zona Federal solicitada.
- Programa de mantenimiento de la obra construida, en donde se reflejen los conceptos e importes a realizar proyectado a los años de vigencia de la solicitud del contrato, especificando por cada año las actividades a ejecutar, sobre qué será el mantenimiento, la fecha estimada conforme a las necesidades del objeto de su contrato y los montos aproximados. El mantenimiento programado se tendrá que comprobar una vez iniciado el contrato mediante reportes trimestrales que incluyan las fotografías y facturas que deben garantizar la conservación de la infraestructura y el buen funcionamiento de la operación.
- Estudio económico financiero que contenga:
- Análisis de flujo de efectivo proyectado a los años requeridos de concesión.
- Programa con los montos de inversión desglosados y, en su caso, calendarizados en las diferentes etapas de construcción.
- Informe ejecutivo del proyecto en términos económicos, técnicos y del entorno del negocio, para lo cual deberá realizar las corridas financieras para diferentes periodos de retorno de la inversión y determinar los indicadores financieros tales como valor presente neto y la tasa interna de retorno que permitan evaluar la viabilidad.
- Copia certificada del título de propiedad que lo acredite como propietario del predio colindante con el Recinto Portuario, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y copia certificada de inscripción vigente en el Registro Público de Propiedad y del Comercio, del predio colindante con el Recinto Portuario.
- Cédula y plano catastral con cuadro de construcción en coordenadas UTM del predio colindante con el Recinto Portuario.
- Plano general georreferenciado impreso y digital (archivo .dwg, AUTOCAD) del dimensionamiento del área solicitada, que contenga el croquis de localización y los cuadros de construcción en coordenadas UTM.
- Carta compromiso de cumplir con las disposiciones legales, reglamentarias y administrativas vigentes en materia de equilibrio ecológico y protección al ambiente, así como con los tratados internacionales celebrados, que se celebren y ratificados por el Gobierno Mexicano, así como de la legislación, lineamientos y disposiciones, municipales, estatales y federales, en materia de equilibrio ecológico y protección al ambiente, así como de cumplir con los requerimientos que en materia de impacto ambiental se le realicen.
